Konut Kredisi, ev satın almak için ihtiyaç olan para kaynağının bankalar aracılığıyla karşılanma şeklidir. Konut Kredisi satın alınmak istenen ev değerinin tamamını karşılamaz. Bankalar SPK’ya bağlı çalışan Gayrimenkul Değerleme Şirketleri aracılığıyla, belirlenen evin ekspertiz değerinin en fazla % 80’i nispetinde Konut Kredisi kullandırabilirler.

Bu oran, açıklanan Devlet Desteğiyle belli bir süre için artış yönünde değişkenlik gösterebilir ki 2020 yılının başlarında bu uygulama yapıldı.

Bankalar verdikleri Konut Kredisinin geri ödenmesinde herhangi bir sorun yaşanması halinde, kendilerini güvenceye almak için Kredi kullandırdıkları evi İpotek altına alırlar. Söz konusu kredinin geri ödemesi tamamlandıktan sonra evin üzerindeki ipotek kaldırılır.

                                             Konut Kredisi Başkasına Devredilebilir mi?
    Konut Kredisi, her kişinin kendi mevcut olanaklarına göre, kişiye özel aylık ödeme planına bağlanmış olduğundan Konut Kredisi, kan bağı olan bir birey de olsa bir başkasına devredilemez.

Bankalar, kredi başvurusunda bulunan kişinin kredi notu, gelir-gider dengesi vs… göz önüne alarak kişiye özel kredisini tanımlamasından dolayı konut kredisinin aynı koşullarda başka birine deviretme uygulaması yapılmamaktadır. Bu durum sadece konut kredisinde değil, bireysel veya ihtiyaç kredilerinde de aynı şekilde uygulanmaktadır.

Aynı konut için konut kredisi; bir başka kişinin kredi kullanabilmesi için mevcut kredi borcunun kapatılıp diğer kişi için kendine özel yeniden tanımlanması gerekmektedir.